Modulbau. Planbar, präzise, passgenau.
Die Leipfinger-Bader Modulbauweise verbindet bewährte Ziegelfertigteile und Ziegelmodule mit den Anforderungen des seriellen und modularen Bauens. Ein hoher Vorfertigungsgrad unterstützt planbare Abläufe und eine zügige Realisierung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Gebäuden. So entstehen passgenaue Lösungen mit verlässlicher Ausführungsqualität – von der Planung bis zur Montage.
Leipfinger-Bader Produkte im Modulbau
Mehr Wohnraum schaffen
Modulbau, der Wohnraum schneller verfügbar macht.
Industriell vorgefertigte Ziegelmodule, planbare Abläufe und eine flexible Nutzung: Leipfinger-Bader entwickelt modulare Lösungen für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mitarbeiterwohnen und Unterkünfte für Geflüchtete. Die Montage vor Ort erfolgt schnell und mit kurzen Wegen – für mehr Planungssicherheit bei anspruchsvollen Wohnbauprojekten.
Ziegel verbindet die Vorteile einer massiven Bauweise mit Robustheit und einer langen Nutzungsdauer. Bei fachgerechter Planung und Ausführung können die bauphysikalischen Eigenschaften des Ziegels zudem zu einem ausgeglichenen Raumklima beitragen. Die Fördermöglichkeit im Rahmen des KFN wird anhand des jeweiligen Bauvorhabens und der geltenden Förderbedingungen geprüft.
KFN 40 QNG geeignet
Serielles & modulares Bauen
Die modulare und serielle Ziegelbauweise von Leipfinger-Bader ermöglicht eine präzise Vorfertigung und eine planbare Umsetzung der Gebäudehülle.
Für KFN 40 QNG geeignet, vorbehaltlich der projektspezifischen Gesamtplanung sowie der erforderlichen energetischen Nachweise und QNG-Zertifizierung.
Leipfinger-Bader entwickelt erste eigene Lehmplatte
Gebäudetyp E und Lüftung: Was bei der Planung nicht vergessen werden darf
Fertigteile-Neubauprojekt
Serielles bauen am Chiemsee
Das Projekt „Dahoam in Prien“ zeigt, wie sich moderner Wohnungsbau mit serieller Bauweise zügig und planbar umsetzen lässt. Für die 18 Apartments wurden massive Ziegelfertigteile industriell vorgefertigt. Rollladenkästen und ein integriertes Abluftsystem waren bereits werkseitig Bestandteil der Bauteile. Die Vorfertigung und die standardisierten Abläufe unterstützten einen effizienten Montageprozess: Die 18 Apartments konnten innerhalb von acht Wochen errichtet werden.
Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und ist für KFN 40 QNG geeignet. Die Kombination aus vorgefertigten Bauteilen, klaren Prozessen und integrierten technischen Lösungen bietet insbesondere bei Projekten mit mehreren gleichartigen Wohneinheiten Vorteile – etwa bei Mitarbeiterwohnungen, temporärem Wohnraum oder Mehrfamilienhäusern.
Modulare und serielle Bauweise
Bei der modularen bzw. seriellen Bauweise werden einzelne Module vorab unter industriellen Bedingungen gefertigt und vor Ort zusammengesetzt.
Qualitätsgesicherte Vorfertigung für planbare Projekte
- Industriell vorgefertigte Bauteile aus der Produktionshalle
- Dokumentierte Qualitätskontrollen und standardisierte Fertigungsabläufe
- Strukturierte Prozesse für eine besser planbare Projektabwicklung
- Transparente Grundlagen für eine belastbare Investitionsplanung
Vorfertigung für einen zügigen Bauablauf
- Hoher Vorfertigungsgrad für strukturierte Bauabläufe
- Zügige Montage und Ausbauarbeiten auf der Baustelle
- Unterstützt eine frühere Bezugsfertigkeit des Gebäudes
- Weniger Arbeitsschritte und reduzierter Montageaufwand vor Ort
Vorfertigung und energetische Planung
- Strukturierte Baustellenlogistik und weniger Arbeitsschritte vor Ort durch industrielle Vorfertigung
- Energetische Auslegung auf das Niveau Effizienzhaus 40 (EH40) möglich; für KFN 40 QNG geeignet
Vorteile der Bauweise mit Ziegelmodule
01 Effizienzhaus 40 (EH40) mit QNG-Zertifizierung
Für KFN 40 QNG geeignet; zinsgünstige Finanzierung und steuerliche Sonderabschreibungen können bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen in Betracht kommen.
02 Hoher Montagefortschritt
In geeigneten Projekten können bis zu 200 m² Wohnfläche pro Arbeitstag montiert werden.
03 Vorgefertigte Raummodule mit hohem Ausstattungsgrad
In der vorgesehenen Ziegelkonstruktion ohne zusätzliches WDVS, mit vorinstallierten Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbelägen, ausgestattetem Bad sowie Küche mit Elektrogeräten.
04 Flexible Dachgestaltung
Verschiedene Dachformen können projektbezogen umgesetzt werden – vorbehaltlich Bebauungsplan, Statik, Genehmigungsfähigkeit und technischer Prüfung.
Modulares Bauen mit Silvacor Ziegel
Die Konstruktion verbindet einen hohen Anteil nachwachsender Rohstoffe mit guten bauphysikalischen Eigenschaften und unterstützt eine energieeffiziente Gebäudeplanung.
- KFN 40 QNG förderfähig
- Mindestens 60 % Holzanteil im Wandsystem – je nach Ausführung
- Ohne zusätzliches WDVS ausführbar
- Gute Schalldämmung
- Unterstützt den sommerlichen Hitzeschutz
- Für eine getrennte Verwertung bei sortenreinem Rückbau konzipiert
Modulares Bauen mit Coriso Ziegel
Der Coriso Ziegel wird aus mineralischen Rohstoffen hergestellt und verfügt über eine integrierte mineralische Dämmstofffüllung. Seine geprüften bauphysikalischen Eigenschaften verbinden Wärmeschutz, Schallschutz und Tragfähigkeit in einer monolithischen Wandkonstruktion.
- KFN 40 QNG förderfähig
- Unterstützt den sommerlichen Wärmeschutz
- Gute bauakustische Eigenschaften
- Hohe Tragfähigkeit für geeignete Bauvorhaben
- Für eine getrennte Erfassung und Verwertung bei sortenreinem Rückbau geeignet
Modulare und serielle Bauweise
Flexible Wohnlösungen
Moderne Wohnkonzepte sollen heute flexibel nutzbar, wirtschaftlich planbar und komfortabel sein. Die modulare Bauweise ermöglicht unterschiedliche Wohnungs- und Gebäudetypen – vom kompakten 1-Zimmer-Apartment über funktionale 2-Zimmer-Grundrisse bis hin zu großzügigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen und Reihenhäusern.
Damit lassen sich Wohnangebote für unterschiedliche Lebenssituationen und Nutzergruppen entwickeln – für Familien, Singles, Studierende oder Mitarbeitende. Standardisierte Planungs- und Fertigungsprozesse unterstützen eine strukturierte Umsetzung und können zu kurzen Montagezeiten beitragen.
Massive Wandkonstruktionen, eine auf das Projekt abgestimmte Gebäudetechnik und flexible Grundrisse bieten eine Grundlage für komfortable und dauerhaft nutzbare Wohngebäude.
Modulares Bauen mit Ziegelmodulen
Modulbau für jede Nutzung
Von modernen Bürogebäuden bis hin zu komfortablen Wohnheimen für Studierende, Pflegekräfte, Saisonarbeitskräfte, Servicepersonal und Geflüchtete: Die Ziegelmodule von Leipfinger-Bader bieten flexible Lösungen für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsanforderungen.
Mit einem Vorfertigungsgrad von bis zu 95 % lassen sich zahlreiche Arbeitsschritte in die werkseitige Fertigung verlagern. Dadurch kann sich der Montage- und Koordinationsaufwand auf der Baustelle deutlich reduzieren. Die Module können entsprechend der Projektplanung mit Installationen und weiteren Komponenten ausgestattet werden. Die konkrete Ausführung richtet sich nach den jeweiligen technischen Anforderungen und dem vereinbarten Leistungsumfang.
Serielles Bauen mit Ziegelfertigteile
Mit Fertigteilen zum fertigen Gebäude
Die Ziegelwandelemente werden mit hohem Vorfertigungsgrad als montagefertige Wandelemente geliefert. Durch die direkte Anbindung an das Ziegelwerk lassen sich Planung und Bereitstellung der benötigten Materialien eng aufeinander abstimmen. Ein digitales 3D-Modell unterstützt die exakte Vorplanung der Wandelemente und des vorgesehenen Zubehörs – für einen klar koordinierten Bauablauf.
Die Ziegelwandelemente sind für KFN 40 QNG geeignet und können in entsprechend geplante Gebäude integriert werden. Ob die Voraussetzungen für Förderung und QNG erfüllt sind, ist stets anhand des Gesamtgebäudes und der konkreten Ausführung zu prüfen.
Modulbauweise kombiniert
Ziegelfertigteile mit integrierten Rollladen- und Raffstorekasten
Leipfinger-Bader integriert Rollladen- und Raffstorekästen sowie Lüftungs- und Verschattungslösungen direkt in passgenaue Ziegelfertigteile. Die Systemlösung verbindet Sonnenschutz, Frischluftzufuhr und eine durchdachte Integration in die Gebäudehülle.
Die vorgefertigten Kästen werden auf die Anforderungen des jeweiligen Gebäudes abgestimmt und ermöglichen eine effiziente sowie montagefreundliche Umsetzung. Je nach Ausführung unterstützen die integrierten Systeme eine wirksame Beschattung, eine bedarfsgerechte Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima.
Bei fachgerechter Planung und Ausführung lassen sich die bauphysikalischen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz berücksichtigen. Die Konstruktion ist auf eine lange Nutzungsdauer und einen geringen Wartungsaufwand ausgelegt.
Termine
Massive Ziegelmodule
Modulares Bauen mit Ziegelmodulen verbindet industrielle Präzision, planbare Abläufe und eine zügige Montage vor Ort. Die massiven Ziegelmodule bieten eine solide Basis für hochwertige Gebäude und lassen sich flexibel an unterschiedliche Grundrisse und Anforderungen anpassen. Die jeweiligen Wärmedämmwerte und weiteren technischen Eigenschaften werden projektbezogen über die technischen Nachweise ausgewiesen. So entstehen robuste Gebäudehüllen mit einem behaglichen Wohnklima – kombiniert mit individuellen Konfigurationsmöglichkeiten und dem Qualitätsanspruch von Leipfinger-Bader.
Ziegelfertigteile
Mit den Leipfinger-Bader Ziegelfertigteilen lassen sich Bauprojekte planbar, präzise und wirtschaftlich umsetzen. Die vorgefertigten und bereits verputzten Wandelemente für Innen- und Außenbereiche können je nach Ausführung mit integrierten Rollladenkästen, Lüftungssystemen oder Fensterzargen ausgestattet werden.
Die werkseitige Vorfertigung unterstützt eine zügige Montage und eine planbare Ausführung. Individuelle Anforderungen können bereits bei der Planung berücksichtigt werden.
Stampflehmfertigteil
Die Stampflehmfertigwand verbindet die traditionelle Lehmbauweise mit den Möglichkeiten moderner Vorfertigung.
Im Vergleich zu einer vollständig vor Ort errichteten Stampflehmwand kann die Vorfertigung Montageabläufe vereinfachen und die Bauzeit auf der Baustelle verkürzen. Je nach Ausführung und Projekt lassen sich wesentliche Arbeitsschritte in das Werk verlagern und der Einsatz von Schalungen und Gerüsten auf der Baustelle reduzieren.
Die Fertigung nach definierten Prozess- und Qualitätsvorgaben unterstützt eine reproduzierbare Ausführung und ermöglicht eine frühzeitige Planung des Bauablaufs.
Lehmziegelfertigteil
Vorgefertigte Wände aus Lehmziegel und Stampflehm verbinden den traditionellen Baustoff Lehm mit den Möglichkeiten der modernen Modulbauweise.
Die Vorfertigung ermöglicht planbare Montageabläufe und eine präzise Ausführung. Die bauphysikalischen Eigenschaften des jeweiligen Wandaufbaus – beispielsweise das Feuchteverhalten und der Wärmeschutz – können objektbezogen in die Gebäudeplanung einbezogen werden.
So lassen sich die Vorteile der Vorfertigung und des gewählten Lehmaufbaus auf die Anforderungen des jeweiligen Bauvorhabens abstimmen.
Ziegelfertigteil mit integrierter Fensterzarge
Die Leipfinger-Bader Fensterzarge ist auf die Integration in Ziegelfertigteile ausgelegt. Sie unterstützt eine passgenaue und zügige Montage der Fenster und lässt sich mit weiteren Systemkomponenten wie einem Rollladenkasten oder einer Lüftung kombinieren.
Die Ausführung kann an die Anforderungen des jeweiligen Bauvorhabens angepasst werden.
Holz-Lehm Massivdecke
Mit einem Flächengewicht von über 250 kg/m² kombiniert die Holz-Lehm-Massivdecke die Leistungsmerkmale massiver Deckenkonstruktionen mit der besonderen Materialität von Holz und Lehm. Thermische Speichermasse, Schallschutz und Brandschutz machen das vorgefertigte Bauteil zu einer vielseitig einsetzbaren Lösung – im Wohnungsbau, für Bürogebäude und in Schulen.
Bauberatung
Bauen Leipfinger-Bader
Leipfinger-Bader bietet Beratung zu Estrichziegeln und Bodenkonstruktionen. Im Rahmen der Planung können projektspezifische Anforderungen an Nachhaltigkeitszertifizierungen wie das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) berücksichtigt werden. Ob ein Gebäude die Voraussetzungen für eine Zertifizierung oder eine Förderung erfüllt, hängt von der Gesamtplanung, den erforderlichen Nachweisen und den jeweils geltenden Förderbedingungen ab.
Architekten
Bauherren
Handwerker
Generalunternehmer
Lüftungssystem Kompakt
Kompakte Lüftungslösung mit Wärmerückgewinnung
Das Lüftungssystem Kompakt von Leipfinger-Bader verbindet zentrale und dezentrale Lüftung in einer platzsparenden Lösung. Der integrierte Kupferwärmetauscher erreicht bei einem Luftvolumenstrom von 60 m³/h einen Wärmerückgewinnungsgrad von bis zu 90 %. Der maximale Luftvolumenstrom beträgt 125 m³/h. Damit lässt sich das System – abhängig von Auslegung und baulichen Voraussetzungen – in unterschiedlichen Wohn- und Gebäudetypen einsetzen.
Die Anlage ist für Neubau und Sanierung konzipiert. Je nach Einbausituation kann die Montage per Aufputzmontage oder über eine Kernlochbohrung erfolgen. Die relevanten Leistungsdaten für unterschiedliche Betriebs- und Temperaturbedingungen sind in den technischen Unterlagen ausgewiesen.
Das System unterstützt einen kontrollierten Luftaustausch und kann bei fachgerechter Auslegung, Installation und Nutzung dazu beitragen, Lüftungswärmeverluste zu begrenzen. Für einen leisen Betrieb stehen definierte Schallwerte für die jeweiligen Betriebsstufen zur Verfügung.
Broschüre
Modulares und serielles Bauen
Entdecken Sie innovative Modulbausysteme für zügiges und planbares Bauen. Die Leipfinger-Bader Module aus Ziegel und Lehm verbinden bewährte Baustoffe mit moderner Vorfertigung und schaffen – abhängig von Planung und Ausführung – eine solide Basis für energieeffiziente Gebäudekonzepte. Erfahren Sie in unserer Broschüre mehr über unsere Begleitung – von der Planung bis zur Förderberatung.
