Edilizia modulare in mattoni – I vantaggi di una costruzione intelligente e massiccia
Le case Leipfinger-Bader Ziegelmodule uniscono il meglio di due mondi: la rapidità della costruzione modulare e la durata nel tempo dei mattoni pieni. Grazie alla massima precisione nella produzione in fabbrica, nascono edifici modulari realizzati in modo economicamente vantaggioso.
Che si tratti di edilizia residenziale, appartamenti per studenti o progetti di densificazione, il sistema modulare in mattoni offre a progettisti, promotori immobiliari e investitori una soluzione sicura e flessibile per diverse tipologie di interventi edilizi.
01 Elevato grado di prefabbricazione
In fabbrica vengono realizzati moduli preassemblati al 95%, completi di impianti integrati, finestre, porte e bagni. Ciò riduce notevolmente i tempi di costruzione in cantiere e consente di realizzare gli interventi indipendentemente dalle condizioni meteorologiche e con una pianificazione affidabile.
02 Massima flessibilità
Le planimetrie, le dotazioni e i livelli di finitura possono essere personalizzati in base alle esigenze individuali – dagli appartamenti per studenti ai condomini, fino ai complessi di uffici. Grazie alla costruzione modulare in mattoni è possibile realizzare sia moduli standard che progetti su misura.
03 Rapidi progressi nei lavori
Ziegelmodule consegnati già pronti, montati in loco e sono abitabili in brevissimo tempo. In questo modo si realizzano interi edifici residenziali con una rapidità superiore fino al 60% rispetto all'edilizia tradizionale.
04 Eccellente protezione antincendio e isolamento acustico
I mattoni massicci garantiscono la massima classe di resistenza al fuoco e un eccellente isolamento acustico. Ciò assicura sicurezza, comfort abitativo e mantenimento del valore nel tempo, in ogni fase della costruzione.
05 Proprietà dei materiali e dell'energia
ZIEGELMODULE Sono realizzati con materiali da costruzione minerali selezionati e prefabbricati industrialmente in Baviera. Le loro proprietà di isolamento termico possono contribuire a garantire un’elevata qualità energetica dell’edificio e vengono progettate e certificate in base alle specifiche del progetto.
06 Smantellamento e riutilizzabilità
Se progettati, smontati e sottoposti a manutenzione in modo adeguato, i moduli possono essere riutilizzati più volte.
ZIEGELMODULE struttura ibrida – spazi abitativi solidi, ripensati
Il sistema costruttivo ibrido modulare di Leipfinger-Bader combina mattoni, legno e calcestruzzo in un insieme armonioso e stabile. In fabbrica vengono realizzati moduli edilizi massicci che vengono consegnati in cantiere già completi al 95% – comprese pareti intonacate, impianto elettrico, bagni e pavimentazione.
Il cuore di ogni modulo è il mattone UNIPOR Silvacor, un mattone ibrido innovativo con una percentuale di legno fino al 65%. Questa combinazione tra un guscio in mattone massiccio e un materiale isolante biogenico garantisce le prestazioni di isolamento termico, isolamento acustico e sicurezza antincendio dimostrate nella documentazione tecnica. La lana di legno non solo migliora le prestazioni isolanti, ma può anche contribuire alla regolazione dell’umidità nelle condizioni verificate.
Si ottiene così una soluzione costruttiva solida, salubre e durevole, che unisce le caratteristiche dei mattoni massicci a una percentuale di legno che può arrivare fino al 65%. Per spazi abitativi realizzati con una struttura ibrida modulare in mattoni, prodotta in Baviera.
ZIEGELMODULE struttura ibrida – spazi abitativi solidi, ripensati
Il sistema costruttivo ibrido modulare di Leipfinger-Bader combina mattoni, legno e calcestruzzo in un insieme armonioso e stabile. In fabbrica vengono realizzati moduli edilizi massicci che vengono consegnati in cantiere già completi al 95% – comprese pareti intonacate, impianto elettrico, bagni e pavimentazione.
Il cuore di ogni modulo è il mattone UNIPOR Silvacor, un mattone ibrido innovativo con una percentuale di legno fino al 65%. Questa combinazione tra un guscio in mattone massiccio e un materiale isolante biogenico garantisce le prestazioni di isolamento termico, isolamento acustico e sicurezza antincendio dimostrate nella documentazione tecnica. La lana di legno non solo migliora le prestazioni isolanti, ma può anche contribuire alla regolazione dell’umidità nelle condizioni verificate.
Si ottiene così una soluzione costruttiva solida, salubre e durevole, che unisce le caratteristiche dei mattoni massicci a una percentuale di legno che può arrivare fino al 65%. Per spazi abitativi realizzati con una struttura ibrida modulare in mattoni, prodotta in Baviera.
Un modulo in mattoni pronto all'uso in soli 8 giorni
Oggi costruire in grande scala può essere così veloce: grazie a una progettazione precisa, al coordinamento tra i vari corps de métier e ai sistemi di costruzione prefabbricati industrialmente Ziegelmodule , in soli otto giorni nasce un edificio pronto per essere abitato. Ogni fase è perfettamente coordinata con le altre, a garanzia della massima qualità, di costi prevedibili e di processi di costruzione ben sincronizzati.
Giorno 1 | Struttura grezza
La struttura grezza è realizzata con elementi prefabbricati in laterizio Leipfinger Bader di alta qualità. Precisa, solida e pronta per le successive fasi di rifinitura.
Giorno 2 | Impianti elettrici / Impianti idraulici e di climatizzazione
Tutti gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e di ventilazione vengono integrati e controllati con precisione millimetrica.
Giorno 3 | Finestre
Le finestre scelte per il progetto vengono installate e garantiscono luce, comfort e l'isolamento termico indicato nella documentazione tecnica.
Giorno 4 | Intonaco interno
Le pareti interne vengono intonacate e presentano superfici lisce che conferiscono agli ambienti un aspetto di grande pregio.
Giorno 5 | Preparazione del terreno
La struttura del pavimento è un’innovativa soluzione sviluppata internamente da Leipfinger-Bader. Uno strato isolante, un sistema di riscaldamento a pavimento integrato e le piastrelle di design per il massetto garantiscono comfort e un’atmosfera di grande pregio.
Giorno 6 | Finiture interne del bagno
I sanitari, i pannelli a parete e gli accessori vengono montati integralmente. In questo modo, in fabbrica viene realizzato un bagno completamente arredato e pronto per essere utilizzato.
7° giorno | Lavori di tinteggiatura
Pareti e soffitti vengono verniciati a regola d'arte e ricevono la loro finitura finale
Giorno 8 | Assemblaggio finale
Le rifiniture e i controlli di qualità approfonditi completano il processo di costruzione. Il modulo finito è pronto per il trasporto e il montaggio in cantiere.
Costruzione rapida. Consegna puntuale. Installazione precisa.
ZIEGELMODULE I prodotti Leipfinger-Bader vengono consegnati in modo affidabile in tutta la Germania e in tutta Europa. Grazie a una logistica ben coordinata e a processi ottimizzati, ogni modulo raggiunge la propria destinazione in modo sicuro e puntuale – a condizione che il cantiere sia accessibile ai mezzi per il trasporto di grandi dimensioni.
In loco, una gru mobile solleva i moduli e li posiziona con estrema precisione. In questo modo è possibile montare più unità al giorno, consentendo la realizzazione degli edifici in tempi brevissimi. Il tetto e la facciata vengono poi rifiniti secondo le richieste del cliente: in modo pulito, efficiente e con la massima precisione.
Costruzione rapida. Consegna puntuale. Installazione precisa.
ZIEGELMODULE I prodotti Leipfinger-Bader vengono consegnati in modo affidabile in tutta la Germania e in tutta Europa. Grazie a una logistica ben coordinata e a processi ottimizzati, ogni modulo raggiunge la propria destinazione in modo sicuro e puntuale – a condizione che il cantiere sia accessibile ai mezzi per il trasporto di grandi dimensioni.
In loco, una gru mobile solleva i moduli e li posiziona con estrema precisione. In questo modo è possibile montare più unità al giorno, consentendo la realizzazione degli edifici in tempi brevissimi. Il tetto e la facciata vengono poi rifiniti secondo le richieste del cliente: in modo pulito, efficiente e con la massima precisione.
Saremo lieti di fornirvi una consulenza sul vostro progetto.
Il primo passo verso il successo di un progetto è una valutazione affidabile da parte di specialisti esperti. Il team di esperti di Leipfinger-Bader è a vostra disposizione per analizzare le potenzialità dell’edilizia modulare in mattoni per il vostro progetto specifico. A tal fine sono sufficienti già i primi dati di riferimento, uno schizzo approssimativo o anche solo una domanda concreta.
Inviateci una richiesta senza impegno per gettare basi solide su cui fondare le vostre decisioni future.
Dall'appartamento alla villetta a schiera:
Spazi abitativi modulabili
Il vero punto di forza della costruzione modulare in mattoni risiede nella sua intelligente scalabilità. Seguendo un semplice principio modulare, la combinazione di pochi moduli permette di realizzare soluzioni abitative completamente diverse: dal micro-appartamento funzionale alla spaziosa villetta a schiera a più piani per tutta la famiglia.
Le seguenti planimetrie ed esempi di arredamento fungono da fonte di ispirazione e dimostrano in modo efficace il potenziale che questo sistema offre per il vostro progetto.
Esempio Bauturbo
14 appartamenti chiavi in mano in tempo record
Per una residenza a due piani sono stati realizzati 14 appartamenti personalizzati con 1 o 2 camere, chiavi in mano, in un tempo impensabile nell’edilizia convenzionale in muratura.
Un progetto che mette in evidenza la flessibilità e i tempi di costruzione ridotti dell’edilizia modulare in mattoni. La perfetta sintesi tra rapidità e flessibilità, che garantisce agli investitori una rapida locazione e il massimo ritorno sull’investimento.
Catalogo online
Scoprite il principio del modulo in mattoni
Il catalogo offre una panoramica sintetica del sistema costruttivo modulare di Leipfinger-Bader: dall'ideazione alla produzione, fino ai progetti realizzati.
Contiene, tra l'altro, informazioni dettagliate su:
- Dati tecnici dei ZIEGELMODULE
- Informazioni sulla costruzione ibrida
- Esempi di planimetrie
- Varianti di arredamento
- Progetti di riferimento
- Indicazioni per la progettazione
- e molto altro ancora
Scoprite come nascono gli spazi abitativi a partire da moduli in mattoni prefabbricati industrialmente. Nell’ambito della progettazione personalizzata è possibile verificare anche i requisiti per la classificazione secondo gli standard EH40 e QNG, nonché l’eventuale diritto a un incentivo.
Costruire a partire da un tasso d'interesse dello 0,01%: costruzioni in muratura, sostenibili e sovvenzionate dallo Stato
Realizzate subito il vostro progetto edilizio a condizioni imbattibili. Grazie alla conformità al rigoroso standard EH40 QNG, ZIEGELMODULE sono idonei ZIEGELMODULE programma di incentivi di punta «Nuove costruzioni a basso impatto climatico nel segmento economico» (programma KfW 296). Ciò significa per voi: beneficiare di prestiti a tassi estremamente vantaggiosi a partire dallo 0,01% e costruire al contempo con mattoni di qualità solida e dal valore duraturo. Un'occasione unica per ridurre al minimo i costi senza scendere a compromessi sulla sostanza e sulla sostenibilità del vostro progetto.
Assicuratevi le condizioni migliori prima che i tassi d'interesse tornino a salire. Gli esperti di Leipfinger-Bader vi forniranno una consulenza senza impegno su come ottenere il massimo contributo per il vostro progetto di costruzione con moduli in mattoni.
Soluzioni di sistema Leipfinger-Bader integrate
Mattoni per esterni e interni Leipfinger-Bader per ZIEGELMODULE
