Rendimento più rapido, investimento sicuro:
Edilizia modulare in mattoni pieni che garantisce un aumento di valore
Ogni giorno in più di ritardo in un progetto edilizio riduce il rendimento e immobilizza il capitale. Allo stesso tempo, lo stato strutturale e le caratteristiche tecniche influenzano sempre più il valore di un immobile. È proprio qui che entrano in gioco i servizi di consulenza “ ZIEGELMODULE ” di Leipfinger-Bader.
Con oltre 150 anni di esperienza nello sviluppo e nella produzione di materiali da costruzione di alta qualità, Leipfinger-Bader è sinonimo di qualità e innovazione. Questo know-how consolidato costituisce la base della costruzione modulare in mattoni massicci, che unisce la rapidità della prefabbricazione industriale alla durata nel tempo dei mattoni massicci.
Mentre in cantiere sono in corso i lavori di scavo, nello stabilimento Leipfinger-Bader di Pfeffenhausen vengono già realizzati moduli prefabbricati al 95% in muratura, comprensivi di bagni, impianti tecnici e finiture. Questo processo parallelo riduce i tempi di costruzione in loco di oltre il 50% e consente un flusso di cassa anticipato e un migliore ritorno sull'investimento.
A differenza delle soluzioni costruttive temporanee e leggere, un edificio modulare in mattoni è realizzato con mattoni pieni. Il risultato è un investimento dal valore stabile, con tempi di costruzione garantiti, costi prevedibili e una struttura duratura che resiste ben oltre il primo ciclo di locazione.
Costruzioni modulari in muratura per progetti di vario genere
Il punto di forza della costruzione modulare in mattoni risiede nella sua enorme flessibilità. Che si tratti di un singolo edificio o di un ampliamento su larga scala, la tecnica costruttiva massiccia viene combinata con la prefabbricazione industriale, garantendo così processi di costruzione pianificabili e una qualità di esecuzione costante. Le caratteristiche energetiche e di sostenibilità vengono progettate e certificate in base al singolo progetto. Se vengono soddisfatti i requisiti vigenti, è possibile ottenere una classificazione secondo gli standard EH40 e QNG. L’ammissibilità a un finanziamento dipende dal progetto specifico e dalle condizioni attuali del rispettivo programma di incentivazione.
Tra i campi di applicazione tipici figurano, ad esempio:
- Edilizia residenziale:
Edifici a più piani, case in serie e densificazione rapida - Strutture abitative specializzate:
Case di riposo, residenze per studenti e alloggi per il personale - Commercio e amministrazione:
Moderni edifici adibiti a uffici, edifici amministrativi e progetti commerciali
Costruire in modo modulare. Pianificare il futuro. Una panoramica delle opportunità di finanziamento per il vostro progetto edilizio
Chi costruisce oggi plasma il futuro – e può beneficiare di numerose opportunità di finanziamento pubblico. I moduli in mattoni coniugano una qualità costruttiva solida con un’efficienza energetica progettata su misura. Questa combinazione può soddisfare i requisiti richiesti da determinati programmi di finanziamento e consentire di ottenere prestiti a tassi agevolati o sovvenzioni. Si crea così uno spazio abitativo che tiene conto di esigenze economiche e orientate al futuro. Le caratteristiche energetiche, l’eventuale ammissibilità agli incentivi e altri aspetti di sostenibilità vengono verificati nell’ambito della progettazione individuale e della documentazione di verifica.
*Nota: Le condizioni effettive di finanziamento, i tassi di interesse e gli importi delle sovvenzioni dipendono dalle linee guida vigenti degli istituti di finanziamento (ad es. KfW, L-Bank, BayernLabo) e possono subire modifiche in qualsiasi momento.
Dall'appartamento alla villetta a schiera:
Spazi abitativi modulabili
Il vero punto di forza della costruzione modulare in mattoni risiede nella sua intelligente scalabilità. Seguendo un semplice principio modulare, la combinazione di pochi moduli permette di realizzare soluzioni abitative completamente diverse: dal micro-appartamento funzionale alla spaziosa villetta a schiera a più piani per tutta la famiglia.
Le seguenti planimetrie ed esempi di arredamento fungono da fonte di ispirazione e dimostrano in modo efficace il potenziale che questo sistema offre per il vostro progetto.
Costruzione ibrida intelligente: edilizia in muratura con sistema modulare
Questo metodo di costruzione unisce il meglio di due mondi: la solida stabilità del valore delle costruzioni tradizionali in mattoni e la precisione millimetrica della produzione industriale. Il valore aggiunto viene trasferito dall'imprevedibilità del cantiere all'ambiente controllato dello stabilimento di produzione.
In questo processo all'avanguardia vengono realizzati ZIEGELMODULE prefabbricati al 95%, compresa la completa finitura interna, dagli impianti tecnici alle finiture finali. Il risultato è una qualità costantemente controllata, praticamente irraggiungibile nei cantieri convenzionali.
Un approccio che rivoluziona il processo di costruzione. Scoprite come questo metodo dimezza i tempi di costruzione e allo stesso tempo porta la qualità del vostro progetto a un nuovo livello.
Esempio Bauturbo
14 appartamenti chiavi in mano in tempo record
Per un residence a due piani sono stati realizzati 14 appartamenti personalizzati con 1 o 2 camere, chiavi in mano, in un tempo impensabile nell’edilizia tradizionale in muratura.
Un progetto che dimostra perfettamente l'enorme efficienza e flessibilità della costruzione modulare in mattoni. La sintesi perfetta tra rapidità e flessibilità, che garantisce agli investitori una rapida locazione e il massimo ritorno sull'investimento.
Il futuro dell'edilizia. Scoprilo ora.
Catalogo online
Scoprite il principio del modulo in mattoni
Il catalogo offre una panoramica sintetica del sistema costruttivo modulare di Leipfinger-Bader: dall'ideazione alla produzione, fino ai progetti realizzati.
Contiene, tra l'altro, informazioni dettagliate su:
- Dati tecnici dei ZIEGELMODULE
- Informazioni sulla costruzione ibrida
- Esempi di planimetrie
- Varianti di arredamento
- Progetti di riferimento
- Indicazioni per la progettazione
- e molto altro ancora
Scoprite come nascono gli spazi abitativi a partire da moduli in mattoni prefabbricati industrialmente. Nell’ambito della progettazione personalizzata è possibile verificare anche i requisiti per la classificazione secondo gli standard EH40 e QNG, nonché l’eventuale diritto a un incentivo.
Saremo lieti di fornirvi consulenza sul vostro progetto
Il primo passo verso un progetto di successo è una valutazione affidabile da parte di specialisti esperti. Il team di esperti di Leipfinger-Bader è a vostra disposizione per analizzare le potenzialità dell'edilizia modulare in mattoni per il vostro progetto specifico. A tal fine sono sufficienti i primi dati di riferimento, uno schizzo approssimativo o anche solo una domanda concreta.
Inviateci una richiesta non vincolante per gettare basi solide per le vostre decisioni future.