Розумне будівництво. Формування майбутнього — перевірте можливості фінансування для цегляного модульного будівництва
Незалежно від того, чи йдеться про проекти нового будівництва, що відповідають критеріям програми фінансування з урахуванням кліматичних факторів, житло для співробітників чи житло для учнів — за допомогою відповідних програм фінансування можна знизити витрати на фінансування та, у поєднанні з можливостями податкових амортизаційних відрахувань, підвищити економічну ефективність проекту. Відповідні програми підтримки, наприклад програми KfW № 296 та 297/298, а також пропозиції L-Bank Baden-Württemberg чи BayernLabo, висувають різні вимоги до конкретного будівельного проекту, зокрема щодо енергоефективності та — залежно від програми — щодо інших критеріїв сталого розвитку та кліматичних критеріїв.
Завдяки модульній системі будівництва від Leipfinger-Bader ZIEGELMODULE будівлі можна проектувати та зводити з використанням методів, що відповідають концепціям енергоефективного будівництва. Таким чином, Leipfinger-Bader ZIEGELMODULE забезпечують надійну основу для досягнення енергетичних вимог до будівлі в цілому, необхідних для відповідності певним рівням енергоефективності. Однак те, чи відповідатиме будівля, наприклад, стандарту «Ефективний будинок-40», залежить від конкретного проекту будівлі, інженерних систем та інших умов, пов’язаних із конкретним проєктом.
Таким чином можна швидко створити високоякісне житло, яке — за умови дотримання відповідних вимог щодо отримання субсидій — потенційно може претендувати на субсидію.
Примітка: Фактична відповідність критеріям фінансування залежить від відповідних програмних вимог, умов подання заявки та індивідуальних параметрів проекту. Остаточну інформацію можуть надати виключно відповідні фінансуючі установи або уповноважені консультаційні центри.
Масивна модульна конструкція для різноманітних проектів
Сильна сторона модульного будівництва з цегли полягає в його надзвичайній гнучкості. Незалежно від того, чи йдеться про окрему будівлю, чи про розширення великої площі, — модульний метод будівництва з використанням масивної цегли не тільки забезпечує швидкість і якість, а й є гарною основою для дотримання стандарту EH40 QNG. Це дозволяє забезпечити максимальну стабільність вартості та можливість отримання фінансування для вашої інвестиції.
Типові області застосування, наприклад:
- Житлове будівництво:
Багатоповерхове житлове будівництво, серійні приватні будинки та швидка ущільнення забудови - Спеціалізовані форми проживання:
Будинки для людей похилого віку, гуртожитки для студентів та гуртожитки для співробітників - Комерція та адміністрація:
Сучасні офісні будівлі, адміністративні будівлі та комерційні проекти
Юридична інформація / Застереження щодо інформації про фінансування
Уся інформація щодо державних програм фінансування (наприклад, KfW, L‑Bank, BayernLabo або інших установ, що надають фінансування), наведена на цій сторінці, була зібрана компанією Leipfinger‑Bader з максимальною ретельністю. Проте компанія Leipfinger‑Bader не несе відповідальності за правильність, повноту та актуальність цієї інформації. Умови фінансування, процентні ставки, розміри грантів, а також вимоги до заявників можуть змінюватися в будь-який час без попереднього повідомлення або бути повністю чи частково скасовані відповідними органами, що надають фінансування. Виключно визначальними є чинні на даний момент директиви, інформаційні листки та умови установ, що надають фінансування (наприклад, KfW, L‑Bank, BayernLabo, федеральні або земельні міністерства). Остаточну інформацію або консультацію щодо можливостей фінансування можуть надати лише відповідні органи, що надають фінансування, або уповноважені енергетичні консультанти, фінансові консультанти чи органи, що надають фінансування.Leipfinger‑Bader не несе відповідальності за збитки або фінансові втрати, що виникли внаслідок використання або покладання на інформацію, надану тут.
Станом на квітень 2026 року
KfW 296 — Екологічне нове будівництво у сегменті недорогих об’єктів (KNN)
- Кредит до 100 000 євро на кожну житлову одиницю*
- Процентні ставки від 0,01 %*
- Підтримка концепцій будівництва з раціональним використанням площі*
Програма KfW 296 підтримує певні проекти з будівництва нового житла відповідно до чинних умов фінансування. Компактні планування будинків « Ziegelmodule », наприклад, однокімнатні квартири площею 27 м², можуть використовуватися для створення концепцій житла з ефективним використанням площі. Для визначення права на отримання фінансування вирішальне значення мають вимоги до проекту в цілому, зокрема щодо витрат, енергоспоживання, викидів парникових газів та витрат протягом життєвого циклу. Будинки « Ziegelmodule » можуть сприяти серійному будівництву; економічну ефективність слід оцінювати залежно від конкретного проекту та програми.
KfW 297/298 — Екологічне нове будівництво (KFN)
- Кредит до 150 000 євро на кожну житлову одиницю*
- Процентні ставки від 1,00 %*
- Фінансування також для проектування та сертифікації QNG*
У рамках програми «Екологічне нове будівництво» банк KfW підтримує будівництво та первинне придбання енергоефективних будівель, що відповідають стандартам «Ефективний будинок 40» або «Ефективний будинок 55». Системи « ZIEGELMODULE » від компанії Leipfinger-Bader, завдяки своїм підтвердженим теплоізоляційним властивостям, можуть стати складовою частиною концепції енергоефективної будівлі. Окрім будівельних витрат, програми також передбачають підтримку послуг з проектування та сертифікації за критеріями сталого розвитку. Таким чином створюється сучасне житло, яке може забезпечити низькі витрати на енергію в довгостроковій перспективі та привабливі умови фінансування.
BayernLabo – Допомога залежно від доходу (EOF)
- Дотація до 2 200 євро за 1 м² житлової площі*
- Кредити з пільговою процентною ставкою*
- Бонус за безбар’єрне або просте будівництво*
Програма підтримки, орієнтована на рівень доходів (EOF), сприяє будівництву нових орендних квартир для домогосподарств з низьким рівнем доходів. Компанії « ZIEGELMODULE » забезпечують економічно ефективне масивне будівництво, яке може бути адаптоване до цілей фінансування в рамках конкретного проєкту. Окрім можливих грантів у розмірі до 2 200 євро за квадратний метр житлової площі, забудовники отримують вигоду від стабільних умов фінансування. Це дозволяє створювати соціально прийнятне житло, яке є економічно вигідним і екологічні характеристики якого можна підтвердити відповідно до конкретного проєкту.
BayernLabo – Муніципальна програма підтримки житлового будівництва (KommWFP)
- Грант у розмірі до 30 % від витрат, що підлягають фінансуванню*
- Кредит із зниженою процентною ставкою до 60 %*
- Бонус до +5 % для житла соціального призначення*
Програма KommWFP призначена для міст та громад, які будують соціальне або комунальне житло. Будинки « ZIEGELMODULE » завдяки своїй модульній, масивній конструкції є ідеальним рішенням для комунальних проєктів. Поєднання гранту та пільгової позики дає змогу реалізувати проєкт економічно вигідно — особливо це стосується житла для медичного персоналу, вчителів та інших професійних груп, що забезпечують життєво важливі послуги.
BayernLabo – Житло для молоді (студенти та учні)
- До 75 000 євро без відсотків і погашення за кожне житло*
- Тривалість шлюбу 25–40 років*
- Орендна плата — не більше 260 євро на місяць (280 євро у великих містах)*
Програма «Junges Wohnen» від BayernLabo сприяє будівництву житла для студентів та учнів професійно-технічних навчальних закладів. Будинки « ZIEGELMODULE » завдяки своїм компактним розмірам (від 25 м²) та швидкій, масивній конструкції ідеально підходять для таких проєктів. У рамках програми надаються безвідсоткові кредити без погашення з довгостроковими зобов’язаннями та чітко визначеними верхніми межами орендної плати. Таким чином створюється сучасне, доступне житло для молоді — збудоване ефективно та спроектоване відповідно до вимог конкретного проєкту та програми фінансування.
L‑Bank Баден-Вюртемберг — житло для співробітників
- Кредити з пільговою процентною ставкою від 0,0 %*
- До 36 % базової підтримки + 25 % інноваційного бонусу*
- + 5 % надбавки за житло без архітектурних бар'єрів*
За допомогою програми фінансування «Житло для співробітників» L‑Bank підтримує підприємства, муніципалітети та забудовників у будівництві житла для співробітників. Програми фінансування « ZIEGELMODULE » дають змогу швидко, масштабно та економічно реалізовувати такі проєкти. Особливо привабливими є безвідсоткові кредити та значні дотації на інноваційні методи будівництва. Таким чином створюється сучасне житло, придатне для енергоефективних будівельних концепцій, яке утримує кваліфікованих фахівців і водночас залишається доступним за ціною у довгостроковій перспективі.
L‑Bank Баден-Вюртемберг — Житло для молоді
- Грант у розмірі до 40 % від витрат, що підлягають фінансуванню*
- До 47 900 євро за одне житло*
- Додаткова допомога в розмірі до 2 200 євро на забезпечення доступності*
Програма «Junges Wohnen» сприяє будівництву та реконструкції місць у гуртожитках для учнів-стажерів. Будинки « ZIEGELMODULE » завдяки своїм компактним розмірам та високій енергоефективності створюють ідеальні умови для цієї програми фінансування. Гранти роблять будівництво гуртожитків для учнів особливо привабливим, а 30-річний термін зобов’язань щодо оренди та заселення гарантує стабільні орендні ставки та впевненість у плануванні. Таким чином створюється нове житло для молоді — сучасне, ефективне та таке, що відповідає вимогам програми підтримки.
Дізнайтеся про можливості фінансування — отримайте консультацію без зобов’язань
Від квартири до таунхаусу:
Масштабоване житло
Справжня сила модульної конструкції з цегли полягає в її інтелектуальній масштабованості. За простим принципом конструктора, комбінуючи лише кілька модулів, можна створити абсолютно різні типи житла — від функціональних мікроквартир до просторих багатоповерхових будинків для всієї родини.
Наведені нижче плани та приклади облаштування слугують джерелом натхнення та наочно демонструють потенціал цієї системи для вашого проекту.
Ми з радістю проконсультуємо вас щодо вашого проекту
Першим кроком до успішного проекту є надійна оцінка досвідчених фахівців. Команда експертів Leipfinger-Bader готова проаналізувати потенціал цегляного модульного будівництва для вашого конкретного проекту. Для цього достатньо лише основних даних, приблизного ескізу або навіть конкретного запитання.
Надішліть нам запит без зобов'язань, щоб створити міцну основу для подальших рішень.
Інтернет-каталог
Відкрийте для себе принцип цегляного модуля
Каталог пропонує компактний огляд модульної будівельної системи Leipfinger-Bader – від концепції та виробництва до реалізованих проектів.
Він містить, серед іншого, детальну інформацію про:
- Технічні дані модулів ZIEGELMODULE
- Інформація про гібридну конструкцію
- Приклади планів
- Варіанти меблювання
- Референтні об'єкти
- Поради щодо планування
- та багато іншого
Дізнайтеся, як створюється житло з промислово виготовлених цегляних модулів. У рамках індивідуального проектування також можна перевірити умови для класифікації за стандартами EH40 та QNG, а також можливість отримання фінансової підтримки.
